Subasta
Valoración: 2.500.000,00 €

Nave industrial

Edificio Industrial en Reus, C/ Joan Oliver nº 13. FR 46947 del RP de Reus 1.

Calle Joan Oliver 13., Reus (Tarragona) ver mapa Referencia: 0D3B9022 Inicio: 22/11/2017 12:00:00 Fin: {{ bidEndDate | date }} 22/02/2018 11:59:59

Características

Nave industrial

Edificio industrial con ubicado en Reus, calle Joan Oliver nº 13, polígono industrial Agro-Reus.

Se encuentra en una parcela de 3.107’73 metros cuadrados, con una superficie construida de 2.213 ’69 metros cuadrados (superficies según la nota registral). La parcela da a dos calles y tiene dos puntos de acceso peatonal y dos de vehículos rodado, estando delimitada por un murete con seto de vegetación.  

El edificio consta de una nave principal a una altura, sobre la que se ubican en dos laterales dos edificios de hormigón in situ, siendo la superficie de la nave de 945’59 metros cuadrados construidos, el resto de zona construida de planta baja es 634’10 metros cuadrados, y 634’10 metros cuadrados construidos en planta primera.

En la planta baja dispone de la zona de nave industrial con una superficie de 650 metros cuadrados, comedor, vestuarios, y almacén. En zonas anexas a la nave, en planta baja existen despachos, oficinas, almacenes, aseos, laboratorios y zonas varias. En planta alta dispone en una de las alas la zona de formación (3 aulas), biblioteca, área de descanso, almacén, despacho, y zona de acceso. En la otra ala dispone de despacho de dirección y sala de juntas, aseos, zona de recepción y distribuidor, y despachos (5 locales). Tiene un acceso a cubierta donde se ubican máquinas de climatización. Dispone de ascensor.

Dispone de urbanización exterior, perimetral al edificio, con zonas aglomeradas para tránsito de vehículos y zonas de jardín. En la parte trasera, junto al portón de entrada a la nave existe un pórtico con polipasto.

El edificio tiene los falsos techos con abundantes placas que faltan, y en algunas dependencias la subestructura se encuentra defectuosa. La instalación eléctrica (cableado y mecanismos) han sido robados en gran parte de las zonas, así como las luminarias de la práctica totalidad de las zonas de oficinas y almacenes. La instalación de climatización ha sido manipulada faltando toberas y rejillas, conductos flexibles han sido estropeados. Se observan en determinadas zonas del edificio goteras: en zona de oficinas, y en zona de nave. Faltan barandillas interiores. Una ventana exterior ha sido forzada. Existen roturas en algunas de las ventanas.

Existe una servidumbre de paso, por razón de su procedencia. 

Ubicación:
Calle Joan Oliver 13., 43206 Reus (Tarragona) ver mapa
Situación posesoria:
En visita realizada el 15 de noviembre de 2017 no se observaron ocupantes del inmueble. Se desconoce el estado del mismo tras dicha fecha.
Datos registrales:
  • Registro: Reus 1
  • Finca: 46947
  • Tomo: 1439
  • Libro: 944
  • Folio: 216
  • Inscripción: 1ª
IDUFIR:
43012000831725
Referencia catastral:
8387804CF3588E0001RD
Superficie:
2213,79 m2
Año de construcción:
1995

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes:
Si - El inmueble se encuentra gravado con hipoteca. No obstante, se transmite libre de cargas y de gravámenes, salvo las inherentes a la propia finca.
Deudas de comunidad:
Se desconoce
Deudas de IBI:
Se desconoce
Impuestos:
No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)
Gastos de gestión:
5,00 % , no incluido en el precio de adjudicación. (I.V.A. no incluido)

Documentos

Depósito: 250.000,00 €

El depósito para concurrir a la subasta será de 10% del valor asignado al bien y se efectuará en la cuenta Intervenida de la concursada en IBERCAJA CCC nº 2085-95-0825- 0330314956.

Condiciones particulares de la subasta

Ubicación aproximada

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