« Volver a la ficha de la subasta

Local Comercial 3-A EDIFICIO QUATRO. FR 41099 Registro de la Propiedad 2 de Jerez de la Frontera.

  • Tipo: Subasta
  • Referencia: 7R4BW7VG
  • Tipo de procedimiento: Concursal
  • Juzgado: JUZGADO DE LO MERCANTIL 1 CÁDIZ
  • Nº autos: 837/2013
  • Conjunto de subastas: EJPY4G7V
  • Subasta protocolizada por: Notaría Badía-Orts

Condiciones particulares de la subasta

I.- Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta, así como dirección URL, las siguientes:

 

  • Fecha y hora inicio de la subasta: 1 de febrero de 2019 a las 12:00 horas.
  • Fecha y hora de finalización de la subasta: 1 de marzo de 2019 a las 11:59:59 horas. Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, cinco minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorase la anterior, siendo dicha prórroga de cinco minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.
  • URL o dirección de internet en la que se pueden consultar las bases y condiciones concretas de la subasta: subastanotarial.es.

II.- La venta en subasta pública de los bienes que constituyen la masa activa se realizará en todo caso en estado de libre de cargas y gravámenes. A tal fin, se procederá a la cancelación de la carga que existiere sobre el bien con carácter simultáneo al otorgamiento de la escritura pública o del dictado del auto firme de adjudicación, por mandamiento del Juzgado de lo mercantil que conoce del concurso.

III.- Quien resulte adjudicatario del bien o bienes que se subasten habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes objeto de subasta, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

IV.- El periodo máximo para la presentación de ofertas no será superior a un mes desde la apertura del periodo apto para la licitación. Ello no obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si,cinco minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de cinco minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

V.- El tipo a efectos de subasta de cada uno de los bienes relacionados será el establecido como "valoración" en el portal web.

VI.- La AC no exige la prestación de garantías o depósitos para la intervención en la subasta.

 

VII.- Los honorarios de la entidad especializada por su intervención en la realización de los bienes, ascenderán al 3% del valor de adjudicación del valor de los bienes inmuebles, el cual no se detraerá de la puja sino que serán satisfechos por la AC. De conformidad con lo dispuesto en el Auto de aprobación del Plan de Liquidación, los gastos e impuestos generados por la transmisión de las fincas serán asumidos por el sujeto pasivo que determine al efecto cada normativa específica. A falta de previsión normativa, correrá a cargo del comprador, y el costo relativo a los gastos e impuestos cuyo pago corresponda a la concursada deberá ser asumido por el comprador en concepto de incremento del precio a pagar por la transmisión efectuada, al entenderse de interés para el concurso sin olvidar que en los casos señalados se contará con la conformidad expresa de los adquirente.

VIII.- Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública extrajudicial en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado, ya provengan dichas notificaciones de la AC, o de la entidad especializada que lleve a cabo el desarrollo de la subasta pública online.

IX.- En el supuesto expreso de realización mediante subasta pública de bienes que estén afectos a créditos con privilegio especial, el valor por el cual el ofertante se adjudique el mismo deberá ser superior al 50% del valor de mercado establecido por la AC, salvo que el acreedor con privilegio especial autorice expresamente la enajenación del referido bien por un valor inferior al 50%.

 En caso de que la totalidad de las pujas recibidas por un bien afecto a un crédito con privilegio especial fuesen inferiores al 50% del valor de liquidación, sin que el acreedor con privilegio especial autorizase de forma expresa su adjudicación por dicho valor inferior, la AC pondrá en conocimiento del juzgado y del acreedor con privilegio especial del bien en cuestión las mejores posturas recibidas.

Dicho acreedor podrá mejorar por sí mismo la postura o presentar ante la AC mejor postor en el plazo de 10 días naturales desde la comunicación fehaciente de la AC al acreedor de las ofertas recibidas.

Transcurrido dicho plazo, si el acreedor privilegiado no hubiera presentado mejor oferta, la AC declarará aprobado el remate, llevándose a efecto la adjudicación a favor del mejor postor, y debiendo concurrir a la firma el acreedor con privilegio especial para recibir el precio y otorgar los documentos necesarios para la cancelación de cargas en registros públicos.

En caso de que dentro de dicho plazo de 10 días naturales el acreedor con privilegio especial mejorase por sí mismo la postura o presentase mejor postor, la AC acordará abrir subastilla entre los oferentes a través de la plataforma online de la entidad designada, avisando a los interesados con la suficiente antelación del día y hora en que se va a llevar a cabo la misma, la cual se desarrollará según las reglas y usos de la entidad que subasta, y que se pondrán en conocimiento de los interesados, siendo el precio de partida de la puja el relativo a la mejor oferta recibida por el acreedor privilegiado o por el postor presentado por éste último. 

Concluida la subasta, y en su caso el trámite de subastilla, la AC declarará aprobado el remate a favor del mejor postor, debiendo el acreedor o acreedores con privilegio especial concurrir a la firma de la venta para recibir el precio y otorgar los documentos necesarios para la cancelación de cargas.

Para el supuesto de que en cualquiera de los estados previstos para la subasta de los bienes el mejor postor designado adjudicatario de los mismos no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate podrá la AC, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor (en la forma que se establezca en las bases y condiciones de intervención en la subasta pública), declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

X.- La AC declarará aprobado el remate de la subasta a favor del mejor postor, quien deberá satisfacer el precio íntegro de la venta al contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

XI.- En cualquier caso la AC se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la AC podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso.

XII.- La AC, concluida la subasta sin haber conseguido llevar a cabo la realización de los bienes que conforman la masa activa del presente concurso, podrá repetir una o más veces el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.

XIII.- El procedimiento de subasta será protocolizado notarialmente mediante la incorporación de un Acta Notarial en la que se dará fe de todo cuanto acontezca durante el desarrollo del procedimiento.

« Volver a la ficha de la subasta