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Local comercial en C/ Lucrecia Arana de Haro (La Rioja)

  • Tipo: Subasta
  • Referencia: A352ZV22
  • Tipo de procedimiento: Privada
  • Conjunto de subastas: 8XJTWZ69

Condiciones particulares de la subasta

TERMINOS Y CONDICIONES SUBASTA

La participación en la subasta supone la plena acepta­ción de los Términos y Condiciones que a continuación se detalla:.

1. La venta en subasta de los bienes se realizará, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…).

2. Se aconseja a los interesados en pujar que comprueben y realicen en los casos que sea posible visita a los inmuebles, así como que verifiquen la situación física, ocupacional, registral y catastral de los inmuebles y las normas urbanísticas que le puedan afectar según la localidad de donde estén ubicados.

3. Para participar en la subasta los interesados deberán registrarse siguiendo los pasos indicados en el apartado “Términos y condiciones de uso” de la página web www.subastanotarial.es.

 3.1. Depósito: Para poder concurrir a la subasta no será necesario que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen ningún depósito para participar en la subasta.

 3.2. Puja mínima: Las pujas por cada inmueble se realizarán a partir de 0€, habiéndose fijado un precio de valoración para cada inmueble, el cual será visible en la información del inmueble publicada en la plataforma durante todo el proceso de la subasta. La Propiedad se reserva el derecho de aceptar o rechazar a su libre criterio aquellas pujas que se hubieran presentado por importes inferiores al precio de valoración.

 3.3. Tramos de pujas: Las cuantías de las pujas se fijarán atendiendo al precio de salida, de acuer­do con el sistema de escalado de pujas que se incluye en los presentes términos y condiciones. Los interesados podrán aumentar su puja según el tramo establecido para cada subasta.

 Escalado de Pujas para los Inmuebles objeto de esta subasta:

De 0 a 150.000€

100€

De 150.001 a 250.00€

300€

Más de 250.001€

600€

 3.4. Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las siguientes:

  • Fecha y hora de inicio de la subasta: 2 de noviembre de 2021 a las 17:00 horas.
  • Fecha y hora de finalización de subasta: 2 de diciembre de 2021 a las 12:00 horas.

No obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de esta, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.

4. El adjudicatario no podrá ceder ni vender a un tercero su derecho de adjudicación sobre la finca.

 Una vez concluida la subasta y en caso de resultar aceptada la mejor postura por la Propiedad y de ser requerido por esta, el adjudicatario vendrá obligado a firmar un documento de reserva o de arras penitenciales, abonando en ese momento un 5% del precio de adjudicación.

 5. La escritura pública de compraventa se otorgará antes del 29 de diciembre de 2021 salvo que la propiedad requie­ra de un plazo mayor, y se otorgará ante el Notario que designe la parte ven­dedora teniendo que abonar el precio el adjudicatario mediante cheque bancario por el importe total adjudicado.

 Previamente al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, el adjudicatario deberá entregar todos aquellos documentos que fueran necesarios a efectos de verificación de identidad y de origen de los fondos, todo ello de acuerdo con lo dispuesto en la normativa relativa a la obligación de vigilancia para la prevención del blanqueo de capitales y la financiación de terrorismo (Ley 10/2010 de 28 de abril y cualquier otra normativa que la complemente o sustituya). En caso de no entregarse dicha documentación, se entenderá que el otorgamiento de la escritura de compraventa no ha sido posible por causas imputables al adjudicatario.

Si el mejor postor designado adjudicatario de los bienes objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio, perderá el depósito efectuado, y la Propiedad podrá, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.

6. Todos los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán a cargo del adjudicatario

a excepción del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía) que será de la Propiedad, en caso de resultar de aplicación.

7. Serán válidas cualesquiera notificaciones efectuadas a los usuarios que hayan concurrido a la subasta pública online en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado.

8. ADJUDICA DIGIAL, S.L. no se hace responsable de cualquier discrepancia que pudiera existir entre la información facilitada por la Propiedad y trasladada a la Web (www.subastanotarial.es.), así como de su adecuación a la realidad física y registral del inmueble.

9. En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de ADJUDICA DIGIAL, S.L.

 

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