Subasta
Valoración: 259.649,78 €

Solar

Parcela urbana en Jeréz de la Frontera. FR 29563 RP Jeréz de la Frontera 2

Calle Guadalete. Suelo ARI-ET02 “El Torno”, Jeréz de la Frontera (Cádiz) ver mapa Referencia: WZVX98CG Inicio: 04/05/2022 12:00:00 Fin: {{ bidEndDate | date }} 07/06/2022 12:00:00

Características

Solar

Suelo urbano residencial sito en El Tormo, C/ Gadalete, término municipal de Jeréz de la Frontera.

Tiene una superficie registral de 12.236,00 m² .

Entorno urbano consolidado de tipo residencial de 1ª y 2ª residencia.

Nota: La parcela está inscrita en el Registro y en Catastro, aunque en este último la superficie total registral no coincide con una sola parcela catastral, pues no se encuentran coordinados.

Referencia Catastrales: 1369706QA7516G0001TX y 53020A137001670001OG.

Calificación urbanística y edificabilidad:
- Uso característico. Suelo Urbano Residencial.
- Usos compatibles compartidos. Zonas verdes y Equipamientos públicos
- Usos prohibidos.. Todos los demás no señalados.
- Altura máxima: 2 plantas.
- Retranqueos. Según tipología.
- Ocupación máxima. 1 m²s/m²t
- Edificabilidad:. 0,38 m²s/m²t
- Superficie total construíble/planeamiento. 12.676 m² x 0,38 = 4.817 m² .
- Parcela mínima: Según tipología.
- Frente mínimo: Según tipología.

El Torno es una localidad pedánea que se encuentra situado a unos 20 kilómetros al este del centro de Jerez y a 44 km de la ciudad de Cádiz. Situada en el centro de un grupo de pedanías al este de Jerez, entre Torrecera, la Barca de la Florida y San Isidro del Guadalete. Todas ellas emplazadas en localizaciones en los alrededores del río Guadalete creadas en las décadas de 1940 y 1950 mediante colonización. Rodeada de campos de cultivos, su sector de actividad principal es el cultivo de algodón, patatas y maíz.

Ubicación:
Calle Guadalete. Suelo ARI-ET02 “El Torno”, 11594 Jeréz de la Frontera (Cádiz) ver mapa
Visitas:
Desconocido
Situación posesoria:
Se desconoce
Datos registrales:
  • Registro: Jeréz de la Frontera 2
  • Finca: 29563
  • Tomo: 1753
  • Libro: 510
  • Folio: 153
  • Inscripción: 2
IDUFIR:
11019000335285

Gastos, impuestos y cargas

Cargas y gravámenes:
Si - La finca se encuentra gravada con embargos, si bien la transmisión se efectuará libre de cargas y gravámenes, salvo de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones, etc.). La cancelación de los embargos se llevará a cabo mediante mandamiento cancelatorio librado por el Juez del concurso una vez acreditada la transmisión de la finca, a petición de la Administración Concursal.
Deudas de comunidad:
Se desconoce
Deudas de IBI:
Se desconoce
Impuestos:
No están incluidos los impuestos que puedan gravar la compraventa (como el I.V.A., el I.T.P. o A.J.D.)
Gastos de gestión:
3,00 % , (I.V.A. no incluido). No incluido en el precio de adjudicación.

Documentos

Condiciones particulares de la subasta

Ubicación